2014〜2024年築, 専有面積58.85㎡〜78.85㎡の平均販売価格
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パークナード阿倍野天王寺町南レーヴ
大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南三丁目
/ 河堀口駅 徒歩5分
2019年築 / 15階建 / 126戸 / RC造
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価格偏差値
48.0
フェア
推定相場価格より1.4%割高
相場
5,199万円
75.5万円/㎡
4,122
4,840
5,558
6,276
AI査定結果
推定相場価格
5,199万円
75.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,840万円〜5,558万円
70.3万円/㎡〜80.7万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年12月13日
パークナード阿倍野天王寺町南レーヴ
5,270万円（76.5万円/㎡）/ 9階 / 68.85㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は73.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/14 | 5,270万円 | 76.5万円 | 9階 | 68.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/15 | 5,480万円 | 79.6万円 | 9階 | 68.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/22 | 4,598万円 | 75.9万円 | 4階 | 60.59㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/04 | 5,180万円 | 75.2万円 | 11階 | 68.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/01 | 5,180万円 | 73.1万円 | 11階 | 70.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/07 | 4,180万円 | 69.0万円 | 4階 | 60.59㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/31 | 4,280万円 | 70.6万円 | 4階 | 60.59㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/28 | 4,500万円 | 74.3万円 | 4階 | 60.59㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/09 | 5,300万円 | 74.8万円 | 10階 | 70.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/26 | 4,580万円 | 68.8万円 | 8階 | 66.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/20 | 4,580万円 | 69.4万円 | 8階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/27 | 4,780万円 | 71.8万円 | 8階 | 66.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/04 | 4,580万円 | 75.6万円 | 12階 | 60.59㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 4,980万円 | 71.1万円 | 10階 | 70㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/05 | 4,580万円 | 78.8万円 | 12階 | 58.12㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は81.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/14 | パークナード阿倍野天王寺町南レーヴ 大阪市阿倍野区天王寺町南三丁目 | 河堀口駅5分 | 5,270万円 | 76.5万円 | 68.85㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 2019年 | 126戸 | RC |
| 2025/09/11 | ユニハイム阿倍野晴明丘 大阪市阿倍野区阿倍野元町 | 東天下茶屋駅6分 | 4,980万円 | 77.2万円 | 64.48㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 西 | 2022年 | 88戸 | RC |
| 2025/10/01 | ザ・パークハウス阿倍野三明町 大阪市阿倍野区三明町二丁目 | 文の里駅6分 | 5,880万円 | 85.0万円 | 69.15㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 2015年 | 99戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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